5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования

5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования


^ 5. Разрешение аварийных ситуаций и других дефектов инженерного оборудования.

5.1. В случае обнаружения Живущим неисправности в работе сантехнического, электронного либо другого оборудования нужно немедля сказать об этом в Управляющую компанию либо ДС.

5.2. Если неисправность оборудования наступила в 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования итоге халатного дела к нему или других действий со стороны Живущего последний должен оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлён как Управляющей организацией, так и самим живущим по согласованию сторон.

5.3. Живущему 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования нужно придерживаться последующих правил при установлении дефектов инженерного оборудования.

5.3.1. Утечка воды снутри помещения:

5.3.2. Затопление помещения снаружи:

5.3.3. Неисправность электросети:

5.4. В случае появления угрозы 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования для жилого или нежилого помещения в отсутствие Живущего (поломка оборудования, пожар и другая аварийная ситуация) комиссия, в состав которой заходит Управляющая организация, берёт на себя ответственность в согласовании с заключённым с Живущим Контрактом 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования управления.

5.5. Каждому Живущему нужно соблюдать последующие меры безопасности:

5.6. Про всем вопросам, возникающим у Живущего, он может обратиться в Управляющую компанию, также ДС.


^ 6. Ответственность за несоблюдение 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования Правил.

6.1. При несоблюдении Правил Живущие несут ответственность в согласовании с действующим законодательством. Документом, подтверждающим факт нарушения правил является Акт, составленный уполномоченным представителем Управляющей организации в присутствии 2-ух очевидцев, в качестве которых могут выступать Живущие 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования.

6.2. Нарушение реальных Правил, правил санитарного содержания мест общего использования, лестничных клеток, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, также самовольное переоборудование и 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, внедрение их не по предназначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства тянет уголовную, административную либо иную ответственность в 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования согласовании с законодательством РФ и Контрактом управления.

6.3. В случае несоблюдения реальных Правил Живущим, не являющимся собственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несёт собственник данного помещения, предоставивший его в найм, аренду либо 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования использование.

6.4. В согласовании со статьёй 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения употребляет его не по предназначению, также производит самовольное переустройство занимаемого помещения, систематически нарушает права и интересы соседей или бесхозяйственно обращается 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования с жильем, допуская его разрушение, Управляющая организация может предупредить собственника о необходимости убрать нарушения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования соседей либо использовать жилое помещение не по предназначению, или без почтительных обстоятельств не произведет нужный ремонт, Управляющая организации может инициировать подачу искового заявления в трибунал о продаже с общественных торгов жилого 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования помещения с выплатой собственнику вырученных от реализации средств за вычетом расходов на выполнение судебного решения.


Собственник Управляющая организация


Приложение № 11

к Договору управления

от ___________________


^ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

в Коттеджном поселке «ЭКОДОЛЬЕ»


Истинные Правила проживания (дальше по тексту "Правила") являются 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования официальным внутренним документом Коттеджного поселка «Экодолье» (дальше «Поселок») и неотклонимы для соблюдения всеми Заказчиками (дальше по тексту «Собственниками»), их родственниками, гостями, приглашенными лицами и обслуживающим персоналом.


  1. Общие положения


1.1. Истинные Правила преследуют собственной целью 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования обеспечение больших эталонов проживания на местности Поселка на базе принципов самоорганизации, самоуважения и самофинансирования Собственников.

1.2. Правила являются открытым документом. С текстом реальных Правил может ознакомиться хоть какое заинтересованное лицо.

1.3. Каждый Собственник должен прикладывать 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования все вероятные разумные усилия для соблюдения реальных Правил как лично, так и методом всяческого воздействия на членов собственной семьи, соседей, также лиц, временно находящихся на местности Поселка.

1.4. Собственники должны 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования прилагать максимум усилий для отсутствия конфликтных ситуаций, а в случае их появления – для их скорого разрешения. В любом случае деяния Собственника не должны нарушать легитимных прав и интересов обитателей Поселка.


  1. Финансирование работ по содержанию местности 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования Поселка


2.1. Управляющей организацией на каждый год утверждаются приоритетные направления деятельности, включающие список нужных работ по содержанию местности Поселка, и бюджет отражающий сроки и объемы финансирования этих работ.

2.2. Каждый Собственник должен участвовать 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования в финансировании утвержденных работ по содержанию местности Поселка в согласовании с утвержденным бюджетом, методом внесения каждомесячных и единовременных платежей на содержание местности Поселка и инфраструктуры в порядке, установленном контрактом.



  1. Использование дорогами на местности 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования Поселка


3.1. Дороги на местности Поселка предусмотрены только для проезда легкового автотранспорта. Проезд по местности Поселка грузового автотранспорта и другой тяжеленной транспортной техники вероятен только для воплощения особых функций по вывозу мусора 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования и бытовых отходов, уборке улиц, вывозу снега, также в критических случаях, для предотвращения и/либо ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой мед помощи, обеспечения публичной безопасности.

3.2. В исключительных случаях вероятен проезд и недолгое нахождение 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования на местности Поселка грузовых машин для погрузки и выгрузки имущества обитателей Поселка, также для обеспечения процесса строительства.

3.3. Парковка автомобилей Собственников, их родственников, гостей, служащих и т.д. делается на гостевой 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования либо служебной парковке. Авто не должны загораживать пути проезда автотранспорта, дороги для проезда аварийных автотранспортных средств. Воспрещается парковка автомобилей и другого транспорта повдоль дорог общего использования, на пешеходных дорожках, тротуарах, публичных газонах.

3.4. Внедрение гостевой парковки 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования выше 24 часов для размещения автотранспорта гостей Собственника делается с неотклонимым извещением управляющей организации либо охраны Поселка методом подачи заявления либо по телефону.

3.5. Водители автотранспорта должны соблюдать на местности поселка высокоскоростной 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования режим: менее 20 км/час.

3.6. Проезд большегрузного и длинномерного транспорта на местность поселка осуществляется исключительно в рабочие деньки в период с 9.00 до 19.00.

3.7. Воспрещается мытье автомобилей, другой техники на дорогах и общих территориях поселка,

3.8. Собственники 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования домов, их родственники, гости, сотрудники и т.д. должны соблюдать тишину. Воспрещается движение (катание) взрослых и несовершеннолетних на автомобилях с покоробленным глушителем, также специально установленным, производящим завышенный шум, также байках 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования, мотороллерах, мопедах и иной автотехники, производящих завышенный шум, по дорогам поселка в хоть какое время суток.


  1. Уборка местности Поселка


4.1. Каждый Собственник должен смотреть за состоянием земляного участка, находящегося в его легитимном владении и использовании, и 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования без помощи других обеспечивать его своевременную уборку.

4.2. Воспрещается разводить костры на местности Поселка.

4.3. Механизированная уборка проезжей части улиц (включая вывоз снега, мытье и подметание) осуществляется Исполнителем, или спец организацией, с которой Управляющая 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования организация заключает контракт на сервис, в порядке и на критериях такового контракта.

4.4. Уборка и сервис газонов и зеленоватых насаждений публичных зон, тротуаров осуществляется Исполнителем.

^ 5. Домашние питомцы


Домашние питомцы – друзья человека. Они помогают нам ощущать 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования близость к природе, испытывать чувство привязанности, забавно отдыхать и снимать напряжение после рабочего денька. Но содержание домашнего питомца накладывает на его владельца суровую ответственность.

5.1. Собственник, в квартире которого содержится 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования домашнее животное должен обеспечить условия его содержания, гарантирующие безопасность жизни и здоровья обитателей Поселка и их имущества, также тишину и порядок.

5.2. Обладатель домашних питомцев должен соблюдать гигиенические и санитарные нормы и правила 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования (вовремя делать прививки, убирать и утилизировать отходы жизнедеятельности животных и пр.).

5.3. Содержание на местности Поселка скота, домашней птицы и одичавших животных запрещено.

5.4. Разрешается производить выгул домашних питомцев лишь на поводке. Обладатель домашнего питомца должен 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования не допускать случаев нахождения собственных питомцев на публичных территориях без присмотра.

5.5. Воспрещается выгул животных на местности детской площадки.

5.6. Обладатель домашнего питомца должен немедленно убирать какашки собственного любимца с публичных территорий 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования.


  1. Контроль за шумом


Уровень шума является принципиальным психофизиологическим фактором, оказывающим конкретное действие на здоровье и самочувствие людей. Удаленность от гулких городских улиц и низкая плотность застройки местности Поселка существенно понижают уровень шумового воздействия на обитателей, что 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования является одним из основных преимуществ проживания на местности Поселка.

6.1. На местности Поселка все должны соблюдать тишину и избегать безосновательного уровня шума, в особенности в вечернее и ночное (с 22-00 до 8-00) время 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования, когда обитатели поселка отдыхают.

6.2. Контроль за шумом осуществляется самими жителями.


^ 7.Организация системы охраны на местности Поселка


В целях реализации мер безопасности на местности Поселка создается система охраны, обеспечивающая безопасность пребывания Собственников и их гостей 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования на местности Поселка.

7.1. Система охраны Поселка обеспечивается:

- организацией стационарного поста и контроля периметра снутри поселковых дорог и публичных зон поселка;

- организацией охранных мероприятий с внедрением технических средств защиты (тревожной и охранной сигнализации, системы 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования видеонаблюдения);

- организацией контрольно-пропускного режима.

7.2. Система охраны Поселка обеспечивается силами специализированных охранных компаний в согласовании с заключенными договорами на сервис либо силами Исполнителя.

7.3. В целях обеспечения личной безопасности обитателей 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования на местности Поселка воспрещается внедрение, а за пределами личных земляных участков ношение огнестрельного орудия всем лицам, кроме служащих охраны.


^ 8. Организация контрольно-пропускного режима


8.1. Все лица, пребывающие на местность Поселка, должны соблюдать требования контрольно-пропускного 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования режима пункт (дальше «КПП»). Собственники должны вовремя предоставлять Исполнителю данные на себя, членов собственной семьи и других лиц для дизайна пропускных документов для заезда на местность Поселка.

8.2. До введения системы контроля доступа на местность 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования Поселка документом, дающим право лицам проходить через контрольно-пропускной пункт является пропуск (неизменный, временный, разовый).

8.3. Постоянный пропуск выдается Исполнителем Собственникам и членам их семей.

8.4. В случае необходимости разрешения входа на местность Поселка 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования третьих лиц (гостей Собственника) сотрудник КПП получает такое разрешение от Собственника по телефону либо другим легкодоступным методом. При разрешении Собственника сотрудник КПП выписывает временный пропуск (срок деяния 10 дней) для проезда 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования в поселок.

8.5. Проезд грузового автотранспорта осуществляется через КПП при предоставлении разового пропуска, который оформляется по подготовительной заявке в управляющей организации. Исполнитель вправе ограничить проезд грузового автотранспорта грузоподъемностью выше 6 тонн на местность Коттеджного 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования поселка.

8.6. При стихийных бедствиях, пожарах и других чрезвычайных обстоятельствах особые машины с персоналом (пожарные, аварийные, санитарные), также аварийные бригады пропускаются на местность Коттеджного поселка беспрепятственно в хоть какое время суток с следующим 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования извещением сотрудниками охраны Исполнителя.


^ 9. Рассмотрение жалоб


9.1. В случае появления факта нарушения Правил каждый Собственник либо его доверенное лицо имеет право навести целевую жалобу Исполнителю. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде и содержать описание событий 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования, при которых вышло нарушение Правил.

9.2. Исполнитель должен разглядеть и принять решение по жалобе в течение 5 (5) дней с момента ее поступления.



  1. Ответственность за несоблюдение Правил


10.1. В случае несоблюдения реальных Правил, Исполнитель 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования имеет право составлять акты, фиксирующие факт нарушения, обращаться в случае необходимости в органы милиции и местной администрации, в судебные и другие муниципальные контрольные органы.

10.2. Факт несоблюдения реальных Правил оформляется Актом регистрации нарушения сотрудником Исполнителя 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования с указанием даты и времени совершения нарушения, а так же доказательством нарушения подписью очевидца.

10.3. Собственнику выдается официальное предупреждение о несоблюдении реальных Правил.

10.4. В случае повторно несоблюдения реальных Правил, в отношении Собственника 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования составляется комиссионный Акт о повторном нарушении Правил проживания (в составе сотрудника Исполнителя, других Собственников (очевидцев), представителя местной администрации и в случае необходимости участкового полицейского).

10.5. На основании комиссионного Акта, обозначенного в п 5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования.10.4. реальных Правил Исполнитель вправе обраться в уполномоченные органы с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении или в трибунал.


11. Подписи сторон.


Заказчик

_____________________________________________________________________________


Исполнитель


_____________________________________________________________________________




5-procedurnie-graficheskie-yaziki-disciplina-intellektualnie-podsistemi-sapr-shkaberin-v-a.html
5-proekt-dogovora-proekt-dogovora-predstavlen-otdelnim-tomom-nastoyashej-dokumentacii-o-zaprose-cen.html
5-programma-ekspedicii.html